Szegedi Tudományegyetem - Ahol tudás és szándék találkozik

Ajánlat sorszáma: SZTE/2016/PM06181

Ajánlattételi határidő: 2016. február 26 10:00

Szállítás, teljesítés tervezett időpontja: Szerződéskötéstől számított 90 naptári nap

A beszerzés rövid ismertetője:

Felhívjuk az ajánlattevők figyelmét, hogy ajánlatot, kizárólag csak elektronikus formában, - a honlapon feltöltve - fogad be az ajánlatkérő. ( A borítékban beadott ajánlat érvénytelen!)

Előzmények:

A Szeged, Kossuth L. sgt. 35. szám alatt lévő volt egyetemi óvoda épülete évek óta üresen áll. A SZTE ÁOK vezetése a kezelésükben lévő épület felújítása mellett döntött. Elképzeléseik szerint az előkészítő évfolyam számára egy „oktatóközpontot” kívánnak megvalósítani a közel 75 éves épület rekonstrukciójával. A jelenleg 6 tancsoportú évfolyam elhelyezése központilag válik megoldottá, illetve további létszámnövelést is elbírna az új komplexum.

Az építési engedélyezési tervek készítésének lehetőségét -webra eljárás keretében- a Helyi Érték 2009 Kft. nyerte el. Az engedélyezési tervek elkészültek, és az építési engedély 2015. november 4-én, IR-000435797/2015 iratazonosító számú határozatban emelkedett jogerőre.

 

Az épület jelenlegi állapotának általános áttekintése:

A volt egyetemi óvoda az 1940-as évek elején valósult meg, vélhetőleg polgárháznak. Az egyetem kezelésébe 1974-ben került, ekkor alakították át jobb oldali szárnyát óvodának, a baloldali épületrészben a Népegészségügyi tanszék irodáit helyezték el. Jelenleg évek óta használaton kívül lévő háznak nagyon gyors ütemű az amortizációja, az eltelt idő alatt még karbantartási munkát sem végeztek rajta.

A telekre zártsorúan épített, „U” alakú házat egy áthajtó osztja ketté. A vizsgált létesítmény alagsor+magasföldszintes, két belső udvari szárnyait földszintes épületrészekkel bővítették. A ház épületszerkezetét tekintve nagyméretű téglából épült hosszfőfalas elrendezésű. Az alagsor felett boltozattal és poroszsüveg boltozatos födémmel, a padlás födéme fafödém. Szerkezeti állapota és volt jobboldali óvodai rész alagsori szintjének állapota közepes. A baloldali épületrész pincéje felvizesedett, a magasföldszinti területek -a tető rosszállapota miatt- több helyen beázott. A gépészeti, elektromos rendszerei korszerűtlenek, elavultak. Az épület egésze nem elégíti a mai kor hőtechnikai elvárásait sem.

 

A tervezési feladat rövid ismertetése:

Mostani pályáztatás célja a jogerős építési engedély alapján a komplett kiviteli tervek elkészítéséhez árajánlat kérése. Az építési engedélyt készítő Tervezővel (Helyi Érték 2009 Kft: Sárai Róbert) kötött szerződés IV/8 pontja szerint a továbbtervezés átadásának joga megilleti a Szegedi Tudományegyetemet.

„Az elkészítendő tervdokumentációban foglalt szellemi alkotás a Tervező tulajdona lesz, de a tervezési díj megfizetésével a Megrendelő megszerzi a tervdokumentáció szabad, korlátozásmentes felhasználói jogát, amely alapján a Tervező előzetes jóváhagyása nélkül (de tájékoztatása mellett) jogosult azt teljes körben és korlátlan ideig felhasználni, továbbtervezésre másnak átadni, ezzel kapcsolatban a Tervező további igényt nem támaszthat.”

A tervezett épített szintek bruttó összalapterülete: 2256,65 m²

A tervezett alaprajz szerint a szintek nettó területi nagysága a következő:

Beépített Beépítetlen

Alagsor 561,98 m² 185,50 m²

Magasföldszinti: 466,38 m²

Tetőtér 427,89 m²

Nettó összesen 1456,25 m² 1641,65 m² (beépítetlen területtel együtt)

 

Gépészet:

Víz-csatorna szerelés: az épület víz-, és csatornahálózata elavult, a kor színvonalának megfelelő anyagból, ill. prés fittingekből tervezendő pl. Rehau. Felül kell vizsgálni a közművek tervezési határ csatlakozási pontjait!

 

Szellőzés, klimatizálás: a légkezelők az élettartamra való tekintettel felső középkategóriába soroltak legyenek pl: GEA, Rosenberg. Fokozottan figyelembe kell venni a speciális igényű helyiségek kialakítását (pl.szerver). Klímatizálás tekintetében folyadékhűtős rendszert kell tervezni, parapet ill. álmennyezeti kivitelben (4 csöves) pl: Galetti, Trane.

 

A helyiségek teljes körű gépészetét a tervezőnek a szerződés létrejöttekor hatályban lévő, a tervezésre vonatkozó előírások (jogszabályok, szabványok, szabályzat stb.) figyelembe vételével, a megoldás módját speciálisan szabályozó előírásoknak megfelelően kell elkészítenie.

 

Fűtés, használati melegvíz ellátás: Az épületet fűtése és melegvíz ellátása jelenleg vegyes, a jobb oldali szárnyának - melyet óvodának alakítottak át- fűtését és használati melegvizét 2 db. TERMO-ÖV-COLOR 55 kazán biztosítja, a baloldali épületrészben konvektorok és gáz-vízmelegítő(k) vannak.

A több éve nem működő kazánok és konvektorok hatásfokuk, elavultságuk miatt, üzemeltetése és üzemben tartása nem energiatakarékos. A SZTE élen jár a megújuló energia felhasználásában, ezért javasolt olyan rendszerek kialakítása, melyekre a későbbiekben megújuló energiaforrások is ráilleszthetőek (pl. napkollektorok, levegős hőszivattyú stb.). Az egyetemen a kazánházakban főként Viessmann kazánokat üzemeltetünk és a keringető szivattyúk Grundfos típusúak. A karbantartás miatt ezeket a típusokat támogatnánk. Tervezéskor felül kell vizsgálni a közmű (gáz) tervezési határ csatlakozási pontját!

 

Erős- és gyengeáram

Az érintett területen teljesen új elektromos hálózatok kerülnek kiépítésre. A tervezésnél fel kell mérni, és figyelembe kell venni a villamos teljesítmények, egyidejűségek, és az áramszolgáltatói betáplálást (HÁF) is. A tervezőnek egyeztetési kötelezettsége van az Egyetem szakterületei képviselőivel melyet egyeztetési jegyzőkönyvvel kell igazolni.

Az elektromos tervezés szakaszában az egyeztetéseket és az igények felmérését legalább az alábbiakkal kell megtenni:

• épület használójával
• védelmi irodával (tűzjelző, kamera, riasztó, beléptető rendszerek)
• rendszergazdával (informatikai rendszerek)
• telefonközponttal (telefonhálózat)
• műszaki és beruházási irodával
• energetikával
• szakhatóságokkal (Amennyiben a tervezéshez szakhatóság szükséges.)

A villamos terveknek tartalmaznia kell továbbá a gépészeti berendezések energiaellátásának, vezérlésének teljes tervdokumentációját is.

Rendszerek:

• 0,4 kV-os világítási, és csatlakozói hálózat. (gépek energiaellátása)
• informatikai strukturált hálózat (számítógép, telefon, stb…)
• kamera rendszer
• vagyonvédelmi rendszer
• tűzjelző rendszer
• beléptető rendszer
• medikai hálózat
• villámvédelmi hálózat
• a szakhatóságok által előírt rendszerek (hő és füstelvezetés)

A tervezést a jelenleg érvényben lévő rendeletek, jogszabályok betartásával kell végezni.

 

Tervező(k) feladata:

Tervezéssel érintett terület helyszíni szemrevételezése, az épület pontos felmérése (megrendelőtől kapott tervek csak tájékoztató jellegűek), pontos állapotterv készítése.

A kiviteli terv készítésekor felmerülő kérdésekben egyeztetés a megrendelővel. Emlékeztetők összeállítása.

Szükséges feltárások elvégzése (födém és alapfeltárás), falszerkezetek, födémek mintavételekkel és mérésekkel igazolt nedvesség és sótartalom vizsgálata.

Kapcsolódó szakági tervezői egyeztetések (statika, épületgépészet, elektromosság, gyengeáramú rendszerek, tűzvédelem, stb.)

Az új funkciókhoz tartozó a telken belüli parkolók elhelyezhetőségének alátámasztása kertészeti kiviteli tervvel.

 

Kiviteli tervdokumentáció tartalma (tájékoztató jellegű):

Építész munkarész

1. Állapottervek
2. Alaprajzok (a bontási feladatok jelölésével együtt) 1:50
3. Metszetek (min. 8 db) 1:50
4. Homlokzati tervlapok 1:50
5. Fedélszéki terv
6. Építész részlettervek/csomópontok
7. Belső és külső nyílászáró konszignáció
8. Falburkolati elem konszignáció
9. Beépített bútorok konszignációja
10. Lakatos konszignáció
11. Helyiségkönyv
12. Műszaki leírás és árazatlan költségvetés

Tartószerkezeti munkarész

13. Alagsori padlószerkezet terve, alapozási terv (liftakna)
14. Födémtervek
15. Lépcsőtervek
16. Fedélszerkezethez kapcsolódó acéltartók terve
17. Műszaki leírás

Gépészeti tervek

18. Víz-csatorna alaprajzok és függcsőterv
19. Fűtés-hűtés alaprajzok és függcsőterv
20. Gázellátás alaprajz és függcsőterv (gázszolgáltatóhoz szüks. engedélyezési terv rész is)
21. Szellőzési alaprajzok és függcsőterv
22. Műszaki leírás

Elektromos tervek

23. Villamos energia ellátás tervei
24. Villámvédelem tervei
25. Gyengeáramú rendszerek tervei
26. Tűzjelző rendszer tervei
27. Műszaki leírás

Egyéb tervfejezetek

28. Tűzvédelmi tervfejezet
29. Környezetvédelmi tervfejezet
30. Akadálymentesítési tervfejezet és a kapcsolódó tervlapok, konszignációk
31. Kertészeti terv (parkolók és zöldterületek kialakítása) (kérjük a költségvetésbe is beállítani)
32. Lifttervezés, engedélyeztetés (amennyiben a tervezéskor lift kerül elhelyezésre)
33. Árazott/árazatlan tételes költségvetés a tervfajtákhoz illeszkedően főösszesítővel együtt.

 

A költségvetést TERC programban kérjük elkészíteni. Az építőmesteri költségvetés konvertálásánál az excel táblázatban a munkanemeket külön-külön munkafüzetenként kérjük megadni.

 

Tervezőnek felelősséget kell vállalnia, hogy a kiviteli tervdokumentáció az építési engedélyezési tervben foglaltakkal összhangban készüljön. A generáltervező felel a szakági tervek és az egyéb tervfejezetekben foglaltak összehangolásáért.

 

Valamennyi tervet digitális formában is kérjük.

 

Az kiviteli tervdokumentáció összeállítása, sokszorosítása.

Példányszámok:

• kiviteli terv árazatlan költségvetéssel együtt: 5 pld. + elektronikus adattárolón 2 pld.
• árazott költségvetés 2 pld nyomtatott + 1 pld adathordozón

 

A teljes példányszámok leszállítása előtt kérünk mindkét szakágból 1-1 pld tervdokumentációt átnézésre átadni. A Megrendelő 10 nap alatt írásban tesz észrevétel, melyet a Tervező 10 nap alatt kell, hogy megválaszoljon, vagy terveket javítsa.

 

Szerződési feltételek és általános előírások

Kizáró alkalmatlansági feltételek

Alkalmatlanság: Az ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból alkalmatlan, ha nem rendelkezik a településtervezési és az építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság szabályairól szóló 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet szerinti, az alábbiakban meghatározott tervezési szakterületi jogosultságú tervezőkkel:

 

1 fő felsőfokú végzettségű É jelű korlátlan építész tervezővel

1 fő felsőfokú végzettségű G-T jelű épületgépész tervezővel

1 fő felsőfokú végzettségű V épületvillamosság tervezővel.

A szakmai jogosultságok igazolását az ajánlathoz csatolni kell!

Tervezővel kapcsolatos további kikötések:

A tervek elkészítésénél alapvető szempont a műszakilag megfelelő, de költséghatékony megoldások tervezése.

A tervezőnek le kell folytatnia a szükséges hatósági, szakhatósági egyeztetéseket, valamint folyamatos konzultációkat az üzemeltető képviselőjével, ezen egyeztetésekről és konzultációkról emlékeztetőt köteles felvenni, mely a tervdokumentáció részét képezi.

A tervezőnek a tervezési feladat elvégzéséhez szükséges mindennemű feltárást el kell végezni, ezek költségét – az ideiglenes helyreállítással – az ajánlati árnak tartalmaznia kell. Az egyetem a feltáráshoz szükséges területet biztosítja.

Szükség esetén a tervezésnél és a szakhatósági egyeztetéseknél felmerülő összes költség a nyertes pályázót terheli! (pl.: tulajdoni lap és hiteles térképmásolat kiváltása, közreműködő szakhatóságok igazgatási szolgáltatási díjai, szakértői díjak…)

Az elkészítendő tervdokumentációkban foglalt szellemi alkotás a Tervező tulajdona lesz, de a tervezési díj megfizetésével a Megrendelő megszerzi a tervdokumentáció szabad, korlátozásmentes felhasználói jogát, amely alapján a Tervező előzetes jóváhagyása nélkül (de tájékoztatása mellett) jogosult azt teljes körben és korlátlan ideig felhasználni, továbbtervezésre másnak átadni, ezzel kapcsolatban a Tervező további igényt nem támaszthat.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 15. § szerint a felek elfogadják, hogy a tervező az általa készített kivitelezési dokumentációval kapcsolatban az Étv. 33. § (4) bekezdése szerint tervezői művezetést végezhet, amelyre a felek ennek szükségessége esetén külön szerződést kötnek.

 

Ajánlattevő vállalja, külön díj felszámítása nélkül, hogy Megrendelő kérésére, a kivitelezés során tartott kooperáción részt vesz, a tervekkel kapcsolatban felmerült kérdésekre válaszol.

 

Az építési engedélyezési tervdokumentációt e-mail-en küldött igénylőlevél alapján tudjuk biztosítani.

 

A helyszíni bejárás helye és időpontja:

 

2016.02.24 10:00

Találkozás az épület bejáratánál

 

A Vállalási árat a következő formában kérjük megadni:

 

nettó összeg:………………………..,- Ft

ÁFA 27%:………………………..…- Ft

Bruttó összeg:…………………...….,- Ft

 

A vállalkozó 1 végszámlát nyújthat be a műszaki ellenőr által kiadott műszaki teljesítésigazolás után.

A vállalkozói számla kiegyenlítése átutalással történik, 60 napos fizetési határidővel.

A megrendelő előleget nem fizet.

 

A Vállalkozónak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy a szerződés tárgyát képező feladatot ellátó, a Vállalkozót képviselő személy nem áll a Szegedi Tudományegyetemnél közalkalmazotti jogviszonyban.

A Vállalkozónak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy szervezetük átlátható szervezetnek minősül. Vállalja továbbá, hogy amennyiben a fentiekkel kapcsolatban változás történik, arról az Egyetemet haladéktalanul tájékoztatja.

Letölthető állományok:
webrához tervezői szerződés tervezet.doc

Bírálati szempont: legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás



Ajánlat benyújtásának módja:
Felhívjuk az ajánlattevők figyelmét, hogy 2015.09.01-től ajánlatot kizárólag csak elektronikus formában, - a honlapon feltöltve - fogad be az ajánlatkérő.
( A borítékban beadott ajánlat érvénytelen!)
A dokumentációban kérjük feltüntetni az ajánlati sorszámot. Ajánlatát cégszerűen aláírt pdf formátumban, az adott eljárás weboldalán a jobb felső sarokban levő "ajánlattétel" linken keresztül tudja az ajánlattevő feltölteni.

További információ kérhető:

Az ajánlatkérő hivatalos kapcsolattartója: Fakan Zoltán, irodavezető

fakan.zoltan@gmf.u-szeged.hu

Az ajánlatkérő szakmai kapcsolattartója: Bartók Erika, munkatárs SZTE Létesítménygazdálkodási Igazgatóság Műszaki és Beruházási Iroda, tel: +36 (62) 545-599, +36 (62) 544-000/5599

email: bartok.erika@gmf.u-szeged.hu


Az eljárás nyelve: magyar, de az ajánlatkérő angol nyelvű ajánlatot is elfogad. Jelen felhívással Ajánlatkérő olyan cégek jelentkezését várja, akik megfelelő pénzügyi háttérrel rendelkeznek valamint képesek a mielőbbi szállítására. Az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy az ajánlattevőktől további írásbeli tájékoztatást kérjen 5 munkanapon belül, a tájékoztatási igény minden ajánlattevőnek történő egyidejű megküldésével, az érvényes jelentkezések alapján. Ezek után az ajánlatkérő elvégzi az ajánlatok értékelését, amelynek eredményéről a lehető legrövidebb időn belül értesíti az Ajánlattevőket.

Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a jelen felhívás lefolytatásától indoklás nélkül részlegesen, illetve teljes mértékben elálljon. Az Ajánlatkérő nem vállal felelősséget az elállásból származó következményekért.

A jelen felhívás egyetlen Ajánlattevő által sem tekinthető az Ajánlatkérő által tett szerződéses ajánlatnak vagy kötelezettségvállalásnak. A felhívás és a pályázati eljárás az Ajánlatkérő belső szabályai alapján történik.

Az aktuális beszerzési eljárás érvénytelenítésre került.