Szegedi Tudományegyetem - Ahol tudás és szándék találkozik

Ajánlat sorszáma: SZTE/2014/PM04250

Ajánlattételi határidő: 2014. november 24 14:00

Szállítás, teljesítés tervezett időpontja: Szerződéskötéstől számított 60 naptári nap

A beszerzés rövid ismertetője:

SZTE ZENEMŰVÉSZETI KAR ÉS SZTE VÁNTUS ISTVÁN GYAKORLÓ ZENEMŰVÉSZETI SZAKKÖZÉPISKOLA ÉPÜLETEINEK ÁTALAKÍTÁSA ÉS FELÚJÍTÁSA

MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNY

 

A tervezési feladatok rövid ismertetése

 

Előzmények:

A 2003-ban a Liszt Ferenc Zeneművészeti Főiskola (volt Konzervatórium) 11. karként beolvadt a Szegedi Tudományegyetembe, ahol önállóan -Zeneművészeti Kar- néven folytatja működését. Majd 2004-től az egyetem vezetése egy új zeneművészeti szakközépiskola megalapítása mellett döntött és került az intézmény a Tisza L. krt. 81. szám alatti épületbe. A SZTE Zeneművészeti kar és Zeneművészeti Szakközépiskola épületei (Szeged, Tisza Lajos krt. 79-81.) folyamatos használatban lévő épületek. A létesítmények a mai igényekhez viszonyítottan korszerűtlenek, a használat során -az anyagi keretekhez mérten- mindig kisebb területeken újítottak fel. A kar vezetése az épületek teljes körű korszerűsítésében, lehetőségek szerinti bővítésében gondolkozik. A cél elérése érdekében első lépcsőfokként megvalósíthatósági tanulmányterv összeállítását kívánják elkészíttetni.

 

Az épület jelenlegi állapotának általános áttekintése:

A Szeged, Tisza Lajos körút 79. szám alatt lévő Zeneművészeti Kar, és a Tisza Lajos körút 81. számon lévő szakközépiskola telkeit 2012-ben összevonták. A telek helyrajzi száma: 3435; teljes telek területe: 1902 m²

 

A tervezéssel érintett épületek helyi védelemmel is rendelkeznek. Levéltári adatok szerint a Tisza Lajos krt. 79. sz. alatti épület (volt Tukacs-ház) 1881-ben épült, melyet a sugárút felől 1891-ben város tovább bővített. A Tisza L. krt. 81. sz. alatti ház 1883-ban készült el.

 

Mindkét ingatlan háromszintes: pince+magasföldszint+ 1. emelet. A házak zártsorúan illeszkednek a városszerkezetbe, az eredeti telekrészek „U” illetve „L” alakban körbeépítettek. Épületszerkezetűket tekintve hagyományos technológiával épültek, az 1881-83-as években. A hosszfőfalas elrendezésű épületek falai nagyméretű téglából készültek, a födémek acélgerendák közötti poroszsüveg födémek, a padlás födém vélhetőleg fafödém, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel.

Épületgépészeti rendszerek mai értelembe véve korszerűtlenek, energetikai szempontból pazarlóak. Az épület jelenlegi állapotában nem elégíti ki a napjainkban érvényes követelményeket. Erős- és gyengeáramú rendszerei több ütemben épültek ki, így nem képeznek egységes rendszert, ami működési nehézségeket okozhat.

 

A jelenleg ismert alaprajz szerint a szintek területi nagysága a következő:

 

Tisza Lajos krt. 79. telekrész területe: 1268 m²

Pince 605,40 m² kihasználatlan területek

Magasföldszint 635,20 m² jelenleg használt területek

I.emelet 671,10 m² jelenleg használt terültek

Összesen 1911,70 m²

 

Tisza Lajos krt. 81. telekrész területe: 634 m²

Pince: 243,90 m² kihasználatlan területek

Magasföldszint: 309,00 m² jelenleg használt területek 

I.emelet 206,40 m² jelenleg használt területek

Összesen: 759,30 m²

A két épületben jelenleg 1973,70 m² területet hasznosítanak összesen, a padlástér beépítetlen (cca. 880 m²), a pince is szinte üres (849,30 m²). Ennek a Tisza L. krt. 79. sz. épületben 6 %-ot, a 81. sz. alatti épületben 50 %-ot használnak.

A teljes épületnagyság pincével, a tetőtérrel jelenleg összesen: 3520,3 m².

A telekre vonatkozó településtervezési előírások:

V_t 1 0 5 0 9 0 (B)

V_t Településközponti vegyes zóna

1. belvárosi karakter

0. kialakult szab. kategória

5. zártsorú beépítési mód

0. adottságtól függő telekméret

9. 80% max. beépítettség

10 % min. zöldterületi fedettség

0. 3-3 telekre kiterjedő utcaszakaszon belül meglévő legnagyobb építménymagasság,

de a közvetlen szomszéd épülethez képest a, védett épület esetében ±1,0 m

(B) SZÉSZ Belvárosi sajátos szabályozási előírások

 

Funkcionális igények

Az épületekben a zeneművészeti tevékenységhez szükséges, modern hanggátló falrendszerrel újra gondolt zenei központot kíván a Beruházó megvalósítani. Az elképzeléseket, helyiség igényeket tartalmazó lista az alábbi:

Terem igény SZTE ZMK

Főtárgyas termek

Zongora főtárgy terem (két zongora van benne min. 25-30 m2) 5 db 150m2

Csembaló terem 1 db 20m2

Orgonaterem 1 db 20m2

Fuvola terem 1 db 15m2

Oboa terem 1 db 15m2

Klarinét terem 2 db 30m2

Fagott terem 1 db 20m2

Furulya terem 1 db 15m2

Kürt terem 1 db 20m2

Trombita terem 1 db 15m2

Harsona terem 1 db 20m2

Tuba terem 1 db 20m2

Hegedű terem 4 db 60m2

Brácsa terem 1 db ..15m2

Cselló terem 1 db 15m2

Bőgő terem 1 db 20m2

Hárfa terem 1 db 15m2

Gitár terem 3 db 45m2

Ének terem (mérete mint a zongora termek) 4 db 120m2

Ütős terem 1 db 50m2

Elmélet terem (25-30 fős) 5 db 200m2

Összesen (1): 900m²

 

Előadások termei:

Koncertterem (zenekari árokkal, 4 kis öltözővel, stúdióval) 1 db 560m2

Kamaraterem – kb 60 fős (alkalmas fogadásokra, tanácsülésekre) 2 db 140m2

Összesen (2): 700m²

 

Gyakorlók

Ütős gyakorló 1 db 30m2

Zongora gyakorló 4 db 80m2

Fafúvós gyakorló 5 db 75m2

Rézfúvós gyakorló 5 db 75m2

Vonós gyakorló 4 db 60m2

Vegyes gyakorlók (kisméretű termek) 6-8 db 90m2

Összesen (3): 410m²

 

Egyéb

Dékáni szoba 1db 40m2

Dékán helyettesi szoba 1db 15m2

Hivatalvezető szoba 1db 20m2

Titkárság 1db 15m2

Teakonyha 1db 10m2

Tanulmányi osztály 1db 30m2

Gazdasági iroda 1db 20m2

Irattár 2db 30m2

Tanszékvezetői szoba 1db 20m2

Tanári 1db 40m2

Vendég apartman 4db 140m2

Összesen (4): 380m²

 

Összesen (1+2+3+4): 2 390m2

Fentieken kívül a szükséges normál és akadálymentes vizesblokkok, közlekedők, zsibongók. koncertteremhez gyülekező, büfé, ruhatár szükséges. Ezenkívül 1db új nagyméretű (zongora szállításra alkalmas) lift beépítése, és az épület akadálymentesítése is megoldandó. A megfelelő hangszigetelés miatt a falvastagságokkal is számolni kell szükséges helyigény meghatározásánál.

 

Terem igény SZTE Vántus István Gyakorló Zeneművészeti Szakközépiskola

(Tantestület létszáma 20-24 fő, Tanulólétszám 100-110 fő)

Irodák:

igazgatói iroda 15 m²

igazgatóhelyettesi iroda 10 m²

ügyviteli helyiség 20 m²

tanári szoba 20 főre 40 m²

gazdasági iroda irattárral 20m2

Összesen (5): 105m²

 

Tantermek:

nagy osztályterem (25 főre) 2db 80 m²

osztályterem csoportbontásra (15 főre) 5db 200 m²

ütőhangszeres és kamaraterem 1db 40 m²

zongora főtárgy terem 3db 60 m²

egyéni órák megtartására: 2 fafúvós, 2 rézfúvós, 2 vonós,

2 gitár és furulya, 3 ének és népi ének, 5 korrepetíció terem 16db 240 m²

gyakorlótermek 10db 100 m²

Összesen (6): 720m²

Összesen (5+6): 825 m²

 

Fentieken kívül a szükséges normál és akadálymentes vizesblokkok, közlekedők, zsibongók kialakítása. Az épület akadálymentesítése is megoldandó. A megfelelő hangszigetelés miatt a falvastagságokkal is számolni kell szükséges helyigény meghatározásánál.

Összesen (1+2+3+4+5+6): 3 215 m²

Összes becsült kiszolgáló funkció (közlekedés, vizesblokkok, stb.) helyigénye: 800 m²

Összes elhelyezendő funkció kb. 4.015 m²

 

A bemutatott helyiséglista tájékoztató jellegű. A tervezési koncepció kialakításakor a településtervezési szabályok előírásait is be kell tartani. Ezért a kialakuló, elhelyezhető funkciókat és azok nagyságát a Megrendelővel egyeztetni kell.

 

Az előkészítésnél fontos kiemelni, hogy a 130 éves épület felújításának tervezése során jelentős feladat és körültekintő műszaki tervezést igényelnek megvalósíthatósági tanulmánynak megfelelő tartalommal:

 

- az épület utólagos nedvesség elleni szigetelési rendszerének tervezése,

- az új működési rendszerek szerint az épületgépészeti – elektromos rendszerek helyének a meglévő struktúrához illesztése,

- az új elektromos-, gépészeti rendszerek megnövekedett térbeli (új gépházak, függőleges aknák, álmennyezetben vezetett vízszintes ágak, stb.) helyének biztosítása,

- az épület akadálymentesítése, biztosítva a fogyatékkal élők számára az épület közös területeinek segítség nélküli használatát,

- meglévő épületszerkezetek (homlokzati ablakok, tetőszerkezet, stb.) energetikai fejlesztése, korszerűsítése a helyi védettségre való tekintettel

- az épület hosszú távú kedvező működés miatt a jelenleg kihasználatlan, vagy alulhasznosított területek (pl. pince, padlástér) hasznosítása.

 

Feladat a tiszta belső közlekedési rendszer kialakítása a két épület között. Az akadálymentesítési, a tűzvédelmi és biztonságtechnikai előírásokat figyelembe kell venni az épület meglévő adottságaihoz igazítva. Ezen rendszereket tervi szintnek megfelelő mélységben kell letisztázni. A tervezőnek le kell folytatnia a szükséges hatósági, szakhatósági egyeztetéseket, valamint folyamatos konzultációkat az üzemeltető képviselőjével, ezen egyeztetésekről és konzultációkról emlékeztetőt köteles felvenni, mely a tervdokumentáció részét képezi.

 

A tervezőnek a tervezési feladat elvégzéséhez szükséges mindennemű feltárást el kell végezni, ezek költségét – az ideiglenes helyreállítással – az ajánlati árnak tartalmaznia kell. Az egyetem a feltáráshoz szükséges területet biztosítja.

 

A tervezés és az előzetes szakhatósági egyeztetések során felmerülő összes költség a nyertes pályázót terheli! (szüksége esetén tulajdoni lap és hiteles térképmásolat kiváltása, közreműködő szakhatóságok igazgatási szolgáltatási díjai, szakértői díjak…)

 

 

Megvalósíthatósági tanulmányterv tartalma:

1. Állapottervek

2. Építészeti tervek és műszaki leírás

3. Tartószerkezeti munkarész

4. Épületgépészeti munkarész

5. Épület-elektromos, erős- és gyengeáramú tervfejezet

A terv léptéke M=1:200

Tervező készítsen pontos felmérést az épületről. (a megrendelő által átadott az csak tájékoztató jellegű)

A tanulmányterv tartalmazzon az épület jellemző nézeteiről látványtervet (min.6db).

A tanulmányterv mellékleteként a tervi szintnek megfelelően költségbecslést is csatolni kell.

A megvalósíthatósági tanulmánytervet Tervező köteles módosítani, ha nem a Megrendelői igényt tartalmazza.

 

Valamennyi tervet digitális formában is kérjük.

Az tanulmányterv összeállítása, sokszorosítása.

Példányszámok:

 

tanulmányterv: 5 pld. + elektronikus adattárolón 2 pld.

(költségbecslés a tervdokumentációban)

 

Szerződési feltételek és általános előírások

Kizáró alkalmatlansági feltételek

Alkalmatlanság: műszaki és szakmai szempontból alkalmatlan, ha nem rendelkezik az elmúlt 60 hónapban legalább 1 db oktatási intézményben végzett tervezési referenciával

Alkalmatlanság: Az ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból alkalmatlan, ha nem rendelkezik a településtervezési és az építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság szabályairól szóló 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet szerinti, az alábbiakban meghatározott tervezési szakterületi jogosultságú tervezőkkel:

 

1 fő felsőfokú végzettségű É jelű korlátlan építész tervezővel

1 fő felsőfokú végzettségű G-T jelű épületgépész tervezővel

1 fő felsőfokú végzettségű V épületvillamosság tervezővel.

A szakmai jogosultságok igazolását az ajánlathoz csatolni kell!

A felhívásban fent közzétett tervezési programot a Megrendelő és az Üzemeltető arra jogosult képviselőivel pontosítani és véglegesíteni kell, melyről született dokumentumot a tervdokumentációhoz csatolni kell. A végleges tervezési program a vonatkozó jogszabályok szerint a tervdokumentáció része.

A tervek elkészítésénél alapvető szempont a műszakilag megfelelő, de költséghatékony megoldások tervezése.

 

A tervezőnek folyamatos konzultációkat kell tartania az üzemeltető képviselőjével, ezen egyeztetésekről és konzultációkról emlékeztetőt köteles felvenni, mely a tervdokumentáció részét képezi.

 

Az elkészítendő tervdokumentációkban foglalt szellemi alkotás a Tervező tulajdona lesz, de a tervezési díj megfizetésével a Megrendelő megszerzi a tervdokumentáció szabad, korlátozásmentes felhasználói jogát, amely alapján a Tervező előzetes jóváhagyása nélkül (de tájékoztatása mellett) jogosult azt teljes körben és korlátlan ideig felhasználni, továbbtervezésre másnak átadni, ezzel kapcsolatban a Tervező további igényt nem támaszthat.

 

Helyszíni bejárás:

 

2014. november 20. 10 óra

Találkozó az épület bejárata előtt.

 

Vállalási árat a következő formában kérjük megadni:

 

Nettó összeg (megvalósthatósági tanulmányterv):..…………………,- Ft

ÁFA 27%: ..…………………,- Ft

Bruttó összeg: ..…………………,- Ft

 

A nyertes pályázó 1 végszámlát nyújthat be a megvalósíthatósági tanulmányterv sikeres átadás-átvételét követően.

A számla fizetési határideje 60 naptári nap.

Megrendelő előleget nem fizet.

 

Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy a szerződés tárgyát képező feladatot ellátó, az Ajánlattevőt képviselő személy nem áll a Szegedi Tudományegyetemnél közalkalmazotti jogviszonyban.

 

Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy szervezetük átlátható szervezetnek minősül. Vállalja továbbá, hogy amennyiben a fentiekkel kapcsolatban változás történik, arról az Egyetemet haladéktalanul tájékoztatja.

Letölthető állományok:
zmk emelet.pdf
zmk földszint.pdf
zmk pince.pdf

Bírálati szempont: legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás



Ajánlat benyújtásának módja:
Zárt borítékban 1 eredeti példányban, a Szegedi Tudományegyetemnek címezve: SZTE Gazdasági és Műszaki Főigazgatóság Szentháromság utca 34, személyesen vagy postai úton. Felhívjuk az ajánlattevők figyelmét, hogy nettó egymillió forintot meghaladó ajánlatot, kizárólag csak elektronikus formában, - a honlapon feltöltve - fogad be az ajánlatkérő. ( A borítékban beadott egymillió forintot meghaladó ajánlat érvénytelen!) A borítékon és a dokumentációban kérjük feltüntetni az ajánlati sorszámot. Ajánlatát feltöltheti cégszerűen aláírt pdf formátumban, az adott eljárás weboldalán a jobb felső sarokban levő "ajánlattétel" linken keresztül.
Kérjük, hogy ajánlatukat vagy borítékban juttassák el, vagy az adott eljárás weboldalán töltsék fel.

További információ kérhető:

Az ajánlatkérő hivatalos kapcsolattartója: Fakan Zoltán, irodavezető

fakan.zoltan@gmf.u-szeged.hu

Az ajánlatkérő szakmai kapcsolattartója: Bartók Erika, munkatárs SZTE GMF Műszaki és Beruházási Iroda, tel: +36 (62) 545-599, +36 (62) 544-000/5599

email: bartok.erika@gmf.u-szeged.hu


Kérjük, hogy ajánlatát ne e-mailen hanem a fenti módok egyikén juttassa el részünkre.
Az eljárás nyelve: magyar, de az ajánlatkérő angol nyelvű ajánlatot is elfogad. Jelen felhívással Ajánlatkérő olyan cégek jelentkezését várja, akik megfelelő pénzügyi háttérrel rendelkeznek valamint képesek a mielőbbi szállítására. Az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy az ajánlattevőktől további írásbeli tájékoztatást kérjen 5 munkanapon belül, a tájékoztatási igény minden ajánlattevőnek történő egyidejű megküldésével, az érvényes jelentkezések alapján. Ezek után az ajánlatkérő elvégzi az ajánlatok értékelését, amelynek eredményéről a lehető legrövidebb időn belül értesíti az Ajánlattevőket.

Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a jelen felhívás lefolytatásától indoklás nélkül részlegesen, illetve teljes mértékben elálljon. Az Ajánlatkérő nem vállal felelősséget az elállásból származó következményekért.

A jelen felhívás egyetlen Ajánlattevő által sem tekinthető az Ajánlatkérő által tett szerződéses ajánlatnak vagy kötelezettségvállalásnak. A felhívás és a pályázati eljárás az Ajánlatkérő belső szabályai alapján történik.

Az aktuális beszerzési eljárás visszavonásra került.